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上島咖啡6Z6紅軟基地
上島咖啡的經(jīng)營特色6Z6紅軟基地
    目前，上島咖啡加盟店已遍布全國大中城市，擁有七百多家之眾，七個(gè)分公司雄據(jù)南北，相互策應(yīng)。具有這樣的規(guī)模是因?yàn)樯蠉u咖啡的經(jīng)營特色。上島咖啡的特點(diǎn)大體可以歸納為高效精干，技術(shù)專業(yè)，管理科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、模式化，加盟店眾多，具有一定的知名度和品牌認(rèn)知度。上島公司在永繼經(jīng)營當(dāng)中，堅(jiān)持走集團(tuán)化發(fā)展道路，提供以人為本的精神，重視人才的培養(yǎng)，秉持卓越之經(jīng)營理念，銳意進(jìn)取，逐漸形成了一支高效精干，業(yè)務(wù)純熟的專業(yè)隊(duì)伍，一整套科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、模式化的加盟連鎖“模式” 。6Z6紅軟基地
上  島  咖  啡  的  經(jīng)  營  產(chǎn)  品6Z6紅軟基地
上島咖啡的選址（北京路）6Z6紅軟基地
北京路的客流與交通6Z6紅軟基地
客流6Z6紅軟基地
位於廣州市中心區(qū)的北京路步行街日均客流量30萬人次，節(jié)假日更高達(dá)50萬人次。北京路步行街無可替代的商業(yè)文化氛圍和核心地位，時(shí)時(shí)刻刻吸引著全國甚至全球的商家和消費(fèi)者。 6Z6紅軟基地
年成交額逾百億元 6Z6紅軟基地
北京路如同本港的旺角商業(yè)區(qū)，商戶密集，其步行街更寸土寸金，具有「千年旺地」的氣勢，在不足0.38平方公里的土地上，匯集了數(shù)百間名牌專賣店和廣州百貨、新大新公司等大型百貨商店，年成交額超過100億元。6Z6紅軟基地
交通6Z6紅軟基地
　廣州市最繁華的地帶，是以中山四路與北京路交叉處為中心向四方伸展的商店群區(qū)，東起倉邊路，西至廣州起義路，北起財(cái)廳前，南至大新路，延及高第街一帶。有四座人行天橋連通。 　　這個(gè)繁華區(qū)域的形成有著歷史淵源。明清時(shí)期，今中山路（舊稱惠愛街）是廣州舊城東西主干線，南北兩邊大都是官署衙門（東有府學(xué)，西為將軍衙門，中有兩個(gè)總督衙門），是政治中心區(qū)。北京路（舊稱雙門底）則是由城南直通天字碼頭（官員登陸入城用）的主干道。因此，現(xiàn)在北京路北段與中山四路相連接的丁字形地段，成為當(dāng)時(shí)衙署官僚及其隨員、家屬居住的集中地段。為適應(yīng)他們的消費(fèi)需要，逐漸形成了一個(gè)全市的繁華商業(yè)中心。6Z6紅軟基地
上島咖啡物業(yè)條件和競爭情況6Z6紅軟基地
上島咖啡物業(yè)及簽約要求：需求面積（㎡）:500-800，6Z6紅軟基地
需求樓層：地上一至四層皆可，6Z6紅軟基地
層高要求（m）:4.0-4.5，6Z6紅軟基地
樓板承重（Kg/㎡）:300-400，6Z6紅軟基地
柱間距要求（m）:6.0*6.0或8.0*8.0(均可以)；6Z6紅軟基地
物業(yè)交付裝修標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)對方需求提供裝修；6Z6紅軟基地
租金及管理費(fèi)承受范圍（元/㎡/月）：25-40：；6Z6紅軟基地
租賃年限（年）：8—10；裝修免租期限（月）：4--66Z6紅軟基地
競爭者：星巴克6Z6紅軟基地
星巴克從一家小小的咖啡豆零售店成長為一家大型國際咖啡連鎖店的歷程正得益于其準(zhǔn)確的市場定位。星巴克將自己定位為獨(dú)立于家庭、工作室以外的“第三空間”，它的目標(biāo)市場是一群注重享受、休閑、崇尚只是的富有小資情調(diào)的城市白領(lǐng)在中國，星巴克的目的是為了中產(chǎn)階級提供一個(gè)風(fēng)格清新的時(shí)尚社交場所。人們可以關(guān)注別人，也同時(shí)被人關(guān)注。在星巴克，人們在購買咖啡的同時(shí)，也買到了時(shí)下在中國非常需要的一種東西：一種體驗(yàn)、一種生活方式。6Z6紅軟基地
開上島咖啡的注意事項(xiàng)6Z6紅軟基地
開咖啡店注意事項(xiàng)一：店面選址要慎重6Z6紅軟基地
一個(gè)咖啡店店面的選擇不能輕率決定，要認(rèn)真分析店面周邊的情況，包括：店面周邊人們的消費(fèi)習(xí)慣和心理，消費(fèi)水平的情況，客流量的統(tǒng)計(jì)，消費(fèi)市場及消費(fèi)人群的狀況。只有具備了這樣的前提，才能確保開店后的盈利。6Z6紅軟基地
開咖啡店注意事項(xiàng)二：裝修風(fēng)格要得當(dāng)6Z6紅軟基地
咖啡店的裝修不必奢華，但也不能過于簡單。太過奢華的咖啡廳往往讓一些想進(jìn)門消費(fèi)的人們望而卻步，盡管您店里的價(jià)格很便宜，客人卻并不知道，光是這樣的裝修就把客人攔在了門外。太過簡單或是裝修的風(fēng)格不得當(dāng)，會令客人在您的店里覺得很不舒服，必定咖啡店是一個(gè)注重環(huán)境和格調(diào)的場所，不合適會讓您損失掉大批的顧客。6Z6紅軟基地
開咖啡店注意事項(xiàng)三：產(chǎn)品品質(zhì)要保障6Z6紅軟基地
想留住顧客就要在產(chǎn)品品質(zhì)方面下功夫，良好的產(chǎn)品品質(zhì)是您贏得客源的先決條件。6Z6紅軟基地
開咖啡店注意事項(xiàng)四：服務(wù)質(zhì)量要上乘6Z6紅軟基地
服務(wù)質(zhì)量的好壞直接影響開咖啡店里的生意，店員良好的素質(zhì)和周到的服務(wù)，是開店經(jīng)營不可或缺的重因素6Z6紅軟基地
北京路的商圈6Z6紅軟基地
　　上島咖啡位于北京路商業(yè)活動頻度高的地區(qū)，工作人口和常住人口市場占有率高。上島咖啡商圈輻射范圍500米~1000米。6Z6紅軟基地
　　其特色為商圈大、流動人口多、外地游客流量多。6Z6紅軟基地
　　同類競爭店鋪少，上島咖啡擁有較高的市場占有率。6Z6紅軟基地
　　街道規(guī)劃完善，道路寬大暢通。6Z6紅軟基地
　　交通便利。（公交、地鐵）6Z6紅軟基地
    北京路的消費(fèi)能力高，消費(fèi)人群多為青年上班族，具有一定的消費(fèi)能力，由此一來提高了上島咖啡的消費(fèi)。6Z6紅軟基地
對上島咖啡的初始投資預(yù)估6Z6紅軟基地
初始投資是受許人為成功人開設(shè)一家加盟店而在加盟店開業(yè)前所必須投入的現(xiàn)金總額。初始投資也通常被稱為加盟店啟動資金。6Z6紅軟基地
  300~400平米上島咖啡店啟動資金大約在80萬—100萬元之間。6Z6紅軟基地
　　具體包括：2年共20萬元的加盟費(fèi)、5萬元的保證金、標(biāo)準(zhǔn)為1200元/平米的裝修費(fèi)（由上島工程部負(fù)責(zé)指導(dǎo)裝修）、設(shè)備費(fèi)8萬—10萬元（包括廚房設(shè)施如咖啡機(jī)、磨粉機(jī)、水處理設(shè)備、音響、空調(diào)、收銀系統(tǒng)等固定資產(chǎn)設(shè)施）、家具6萬—10萬（如吧臺、沙發(fā)、桌椅等）、戶外廣告2萬—3萬元、人員招聘及上崗培訓(xùn)費(fèi)用2萬、開業(yè)初期人員工資3萬、辦公費(fèi)用和開業(yè)費(fèi)用2萬。此外，還需預(yù)留部分流動資金維持店面運(yùn)轉(zhuǎn)。6Z6紅軟基地
謝謝大家！6Z6紅軟基地
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特許經(jīng)營管理之上島咖啡介紹PPT：這是一個(gè)關(guān)于特許經(jīng)營管理之上島咖啡介紹PPT，主要是了解特許經(jīng)營合同的主要條款設(shè)計(jì)。特許產(chǎn)品的提供和配送。上島咖啡特許體系中的關(guān)系維系，中國餐飲業(yè)的優(yōu)勢，上島咖啡弊病等，除本合同條款另有說明，本合同中使用的字詞與表述的含義如下：“特許經(jīng)營體系”是指甲方的特許經(jīng)營體系，其特征包括但不限于，商標(biāo)（包括服務(wù)商標(biāo)）、商號、專利和專有技術(shù)、產(chǎn)品經(jīng)營模式等。“加盟店”，是指乙方在認(rèn)同并同意遵守甲方特許經(jīng)營體系的基礎(chǔ)上，獲得甲方授權(quán)而設(shè)立的從事特許經(jīng)營活動的經(jīng)營實(shí)體，包括但不限于個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)及公司等。加盟店作為獨(dú)立的法律主體進(jìn)行活動、獨(dú)立核算、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧�！疤卦S標(biāo)識”是指與特許經(jīng)營體系相關(guān)的識別符號，包括但不限于商標(biāo)、商號、招牌（店鋪標(biāo)志），特有的外部與內(nèi)部設(shè)計(jì)（裝修、裝飾、顏色配置、布局、家具等），制服，廣告等，歡迎點(diǎn)擊下載特許經(jīng)營管理之上島咖啡介紹PPT哦。

上島咖啡介紹PPT課件：這是一個(gè)關(guān)于上島咖啡介紹PPT課件，主要是了解上島咖啡食品有限公司于一九六八年成立于寶島臺灣，上島咖啡以其千錘百煉的烘焙技術(shù)，芳香醇久的獨(dú)特品味享譽(yù)各地以及如何選擇一個(gè)好的地址的相關(guān)具體條件等，上島咖啡食品有限公司吸收我國寶島臺灣數(shù)十年的咖啡文化精華，綜合東洋咖啡的制作調(diào)煮，自一九九七年成立于中國海南以來，在大陸?yīng)氊Q一格的經(jīng)營模式，在短短的幾年內(nèi)，迅速發(fā)展壯大。上島咖啡是國內(nèi)著名的咖啡連鎖餐廳，以經(jīng)營管理咖啡連鎖事業(yè)聞名。輕松愉快的氛圍，品質(zhì)一流的咖啡，佐以精心調(diào)配的餐點(diǎn)，美味的甜點(diǎn)，以及健康自然的特色飲品，贏得追求時(shí)尚品味生活人士的極大青睞，歡迎點(diǎn)擊下載上島咖啡介紹PPT課件哦。

上島咖啡介紹PPT：這是一個(gè)關(guān)于上島咖啡介紹PPT，主要是了解上島咖啡的目標(biāo)：創(chuàng)一流的餐飲品牌 上島咖啡的宗旨：人性化的服務(wù) 上島咖啡的形象：健康、文明、高雅、舒適等，上島咖啡食品有限公司吸收我國寶島臺灣數(shù)十年的咖啡文化精華，綜合東洋咖啡的制作調(diào)煮，自一九九七年成立于中國海南以來，在大陸?yīng)氊Q一格的經(jīng)營模式，在短短的幾年內(nèi)，迅速發(fā)展壯大。上島咖啡是國內(nèi)著名的咖啡連鎖餐廳，以經(jīng)營管理咖啡連鎖事業(yè)聞名。輕松愉快的氛圍，品質(zhì)一流的咖啡，佐以精心調(diào)配的餐點(diǎn)，美味的甜點(diǎn)，以及健康自然的特色飲品，贏得追求時(shí)尚品味生活人士的極大青睞，歡迎點(diǎn)擊下載上島咖啡介紹PPT哦。