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寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫字樓是不能用于住人的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：“寫字樓的作用是集中進(jìn)行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經(jīng)濟(jì)活動管理。” 一、按功能及構(gòu)造分類： 純寫字樓、裙樓寫字樓、縱向綜合體寫字樓。 二、按綜合品質(zhì)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)分類： 頂級寫字樓、甲級寫字樓、乙級寫字樓、丙級寫字樓。 三、不對寫字樓做出分級，只提出一定的標(biāo)準(zhǔn)： 1、寫字樓硬件達(dá)標(biāo)性的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)－ 5A寫字樓； 2、寫字樓綠色建筑認(rèn)證體系，如美國的LEED認(rèn)證及中國官方的綠色建筑評價(jià)標(biāo)識等。YBi紅軟基地

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