天虹物業(yè)收費管理軟件是一款管理軟件，針對中小物業(yè)管理公司的實際情況開發(fā)的、關(guān)于小區(qū)物業(yè)收費管理的軟件。創(chuàng)新地提出了只要是物業(yè)收費，均可以在軟件中實現(xiàn)，采用自定義、無限制的物業(yè)收費項目設(shè)置。本軟件適合多種物業(yè)管理類型包括住宅小區(qū)、商住樓、商鋪、寫字樓、房屋租賃、綜合大型物業(yè)等多種物業(yè)類型。db9紅軟基地

軟件功能

? 房產(chǎn)管理：小區(qū)檔案、大樓及房間、業(yè)戶檔案db9紅軟基地
? 收費標(biāo)準：收費項目、選用收費標(biāo)準db9紅軟基地
? 收費管理：數(shù)據(jù)錄入、費用計算、費用調(diào)整、收費通知、費用收取、批量收取、單據(jù)維護db9紅軟基地
? 其它費用管理：預(yù)收費用、臨時收費、押金收取、押金退回、db9紅軟基地
? 服務(wù)管理：維修登記、維修查詢db9紅軟基地
? 費用報表：收款員日報表、欠費明細表、費用明細表、房間繳款查詢、收費情況匯總表、收費項目匯總表、收款項目匯總表、業(yè)戶余額查詢、欠費預(yù)警、作廢單據(jù)查詢、預(yù)交款查詢、臨時收費查詢、押金款查詢、押金余額查詢、房產(chǎn)統(tǒng)計表、業(yè)戶一覽表db9紅軟基地
? 系統(tǒng)管理：操作員注冊、操作員權(quán)限、基礎(chǔ)信息管理。db9紅軟基地

軟件特色

? 系統(tǒng)支持多小區(qū)收費，可定義收費員小區(qū)權(quán)限db9紅軟基地
? 系統(tǒng)支持多收費標(biāo)準，用戶可以任意添加、定義收費項目，不同房間可選用不同收費項目。db9紅軟基地
? 系統(tǒng)支持預(yù)收沖抵、指定月收取、最小使用量、階梯式收費及設(shè)定計算公式db9紅軟基地
? 系統(tǒng)支持單戶收取和批量收取，支持余額管理及預(yù)收db9紅軟基地
? 系統(tǒng)支持多種智能化費用分攤方式db9紅軟基地
? 支持客戶分組管理、支持一戶多單、支持一戶多表、支持一戶多房db9紅軟基地
? 豐富全面的報表功能，系統(tǒng)支持自定義報表管理db9紅軟基地
? 嚴密的權(quán)限管理，系統(tǒng)可直接定義小區(qū)權(quán)限，每個操作按鈕的權(quán)限。db9紅軟基地

相關(guān)介紹

物業(yè)服務(wù)收費，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費用。db9紅軟基地
物業(yè)服務(wù)費用可以采取包干制或者酬金制等形式約定。db9紅軟基地
包干制是指由業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費用，盈余或者虧損均由物業(yè)管理企業(yè)享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計費方式。db9紅軟基地
酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)。db9紅軟基地

軟件截圖

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